第46章 误信楼王风水，入住后悔莫及(第2/2 页)

所以如果你听说小区风水经过某大师调整，你就不要再傻傻的以为自己家的风水，也是上风上水的。

楼王这个概念是怎么来的？

到底有没有这个说法？

首先，我们要了解一个常识，小区规划建设规划设计一般是在建筑设计院完成图纸规划出来之后？

它要送审，审批什么东西？

咱们老百姓关心的东西，比如说绿化，容积率，等等，这些硬性指标你必须得符合国家建筑标准，就好比说你要生产食品你得有一个符合生产标准的生产线，这条生产线要符合标准，就得按照规定进行配置。

比如说你这个厂，你必须得有什么什么样的一个技术人员，这个是硬性指标，没有这个技术人员，没有这个人，你就不允许你开工，所以你们看，很多厂。很多公司，他养不起这种人，他就造一个假的办公室，挂一个牌子然后，从外面找一个有这种资质的人过来干嘛，挂个名儿，人也不用来上班就挂个名字，每个月，给他一点费用。

房产开发也是一个道理，你建筑规划用地就大，你不可能满满当当的全修成房子，因为你过不了绿化标准，

绿化标准也就是这个绿化覆盖率，一般新盘这个规定的是不能低于30%。

所以现在很多开发商在规划设计的时候，一方面为了达标绿化率，一方面是为了营销，让这个楼盘更好卖，它会重点把这个绿化呀向小区中心进行集中设计。

有的也是把这个小区，也是这个朝小区这个大门的这个方向进行设计，也就是集中在这两个区域，把这个绿化覆盖面积做到最大化，从视觉上，给人一种小区很大，环境很好的一种感觉。

但是实际上很多楼盘存在的通病就是什么，小区视野好的地方，叫一个非常好听的名字就是楼王。

但是，除此之外，就是除了这个视野非常好的地方以外，其他地方就显得非常糟糕了。

甚至于说呀，还有很多单元楼里的住宅，因为这个楼间距太窄了，四面都是楼，它的日照，都不足三小时，这个你可以看一下这个房本，它这个住宅性质上写的都是这个什么，公寓，也就是说我们常说住宅类公寓。所以说你不要觉得你买的这个小区，这个楼盘，它不是公寓，它是住宅，有的这种住宅里面，它因为这个小区日照不足三小时的，它其实房本上写的就是公寓了。

所以说，这个坑买过房的这个同学应该是了解的，从这个层面来说，其实我们

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